“이제 월세 걱정 없는 삶, 가능할까요?” 한 달에 버는 돈이 빠듯한데 월세로 절반 이상이 빠져나가고 있다면, 집 걱정이 가장 큰 스트레스일 수밖에 없죠. 아이들을 키우는 부모님, 혼자 살아가는 노인분들, 혹은 장애를 가진 분들까지. ‘내 집은 꿈이야’라고 생각하셨다면, 오늘 이 글이 당신의 현실을 바꿔줄지도 모릅니다. 정부가 제공하는 공공임대 중 ‘LH영구임대아파트’는 주거 취약계층을 위한 가장 확실한 주거 안정 장치 입니다. 월 임대료가 …
1. ETF 리밸런싱 전략 – 수익률을 지키는 투자자의 기술 많은 투자자들이 처음에는 ETF를 잘 선택하지만, 시간이 지날수록 포트폴리오가 한쪽으로 치우치면서 리스크가 커지는 경우 가 생깁니다. 이때 필요한 것이 바로 리밸런싱(Rebalancing) 전략입니다. 📌 리밸런싱이란? 간단히 말하면, 자산의 비율을 처음 설정한 기준대로 되돌리는 것 입니다. 예를 들어, 처음에 VOO 50%, QQQ 30%, TIGER 200 20%로 시작…
안녕하세요! 오늘은 많은 투자자들이 ‘안정적인 장기 수익’을 기대하며 시작하는 주식 지수 투자 에 대해 이야기해볼까 합니다. 혹시 이런 고민 있으셨나요? “개별 종목은 너무 어렵고 리스크가 커요...” “전문가처럼 종목 분석은 못하겠고, 꾸준히 수익을 내고 싶은데 어떻게 하죠?” “나도 ETF로 미국 주식 시장에 투자해보고 싶어요.” 그렇다면 오늘 이 글을 끝까지 읽어보세요. ‘지수 투자’가 왜 수많은 투자자들에게 사랑받는…
“혹시 너무 공감 잘해서 감정 쓰레기통이 된 기분, 느껴보신 적 있나요?” “혹은 누군가 울고 있어도, 마음이 잘 안 움직이시나요?” 요즘 사람들 사이에서 화제인 공감능력 테스트 , 단순한 심리 테스트가 아닙니다. 이 테스트는 우리가 타인의 감정을 얼마나 잘 읽고, 그 감정에 얼마나 진심으로 반응할 수 있는지를 객관적으로 점검해볼 수 있는 정서지능 평가 도구 입니다. 공감능력 테스트 바로가기👆 왜 공감능력이 중요한가요? 현대 사회에서…
폐업도 전략이다! 지금 바로 확인하세요. “사업 접는 것도 쉽지 않다” 자영업을 운영해보신 분이라면 이 말이 절대 과장이 아니라는 걸 잘 아실 겁니다. 매출이 줄어들고, 고정비용이 늘고, 버티는 것조차 사치로 느껴질 때쯤, 문을 닫아야 할 타이밍이 찾아옵니다. 그런데 말입니다. 그냥 ‘문 닫는 것’만으로 끝이 아닙니다. 실제로 많은 자영업자분들이 폐업신고는커녕, 정부에서 지원해주는 ‘폐업지원금’조차 몰라서 그대로 사업장을 정리해 버리는…
“분명히 배당 나왔다고 들었는데, 어디서 확인하지?” 요즘은 너도나도 배당주 투자 에 관심이 많습니다. 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있고, 장기적인 투자 수익률을 높이는 데에도 유리하죠. 그런데 정작 배당금이 얼마 들어왔는지, 어떤 종목에서 들어왔는지 확인하려고 하면 막막할 수 있습니다. 특히 삼성증권을 이용 중이라면 이런 경험 있으셨을지도 모릅니다: “앱에 ‘배당금’ 메뉴가 없다고?” “배당금 어디서 확인해야 해? 입금은 된 거야?…
“국민연금, 꼭 늦게 받아야 할까?” 60세를 앞둔 김 선생님은 요즘 밤잠을 설친다. 직장을 그만둔 뒤 소득은 없고, 예금은 줄어만 가는데 국민연금은 아직 몇 년이나 남았다. 그때 우연히 들은 한 마디. “국민연금, 조기수령도 가능해요.” 도대체 언제부터, 어떻게 받을 수 있는 걸까? 그리고 조기수령하면 정말 손해일까, 아니면 현명한 선택일까? 오늘은 **‘국민연금 조기수령 나이 조회’**를 중심으로, 출생연도별 조기수령 가능 나이, 조건, …
2025년 10월, 부동산 시장은 또다시 심상치 않습니다. "또 대출 규제야?" "이러다 진짜 집 사는 건 꿈이 되는 거 아냐?" 요즘 커뮤니티와 부동산 카페에서 가장 많이 보이는 글귀입니다. 사실 놀랍지도 않습니다. 올해만 해도 벌써 두 번의 굵직한 부동산 대책이 나왔죠. 6월 27일 , 9월 7일 . 그리고 지금, 또 하나의 대책이 다가오고 있습니다. 이번엔 이름도 붙기 전에 시장이 먼저 요동…
“어? 재산세 납부 기한이 지난 거 아냐?” 10월로 접어든 어느 날, 문득 스마트폰을 보다가 알림 하나에 식은땀이 흐른다. ‘재산세 미납 시 가산세 발생 주의’라는 문구가 눈에 들어온 것. 하지만 걱정 마세요. 2025년 9월 말 정부기관의 시스템 화재로 인해 재산세를 포함한 지방세 납부 기한이 10월 15일까지 연장 되었기 때문입니다. 아직 납부하지 않았다면 지금이 기회예요! 이번 포스팅에서는 2025 재산세 납부 연장 사유부터,…
안녕하세요! 오늘은 경매 낙찰 후 담보대출 에 대해 정말 궁금했던 내용을 풀어드리려고 해요. “경매로 집을 낙찰받았는데, 아직 잔금이 부족해요. 담보대출 받을 수 있나요?” 혹시 이런 고민, 해보신 적 있나요? 생애 첫 경매 낙찰. 기쁜 마음도 잠시, 곧바로 현실적인 문제들이 마주하죠. 그중 가장 대표적인 것이 잔금 마련 입니다. 그래서 오늘은 경매로 부동산을 낙찰받은 이후, 담보대출을 통해 잔금을 마련하는 현실적인 방법 , 대출 시점과 조…
“이자 걱정 없이 오래 빌릴 수 있는 집”을 꿈꾸는 사람이라면, 주택담보대출 금리 선택은 단순한 숫자 비교가 아닙니다. 금융감독원 바로가기👆 1️⃣ 금리 전쟁터에서 마주친 두 선택지 “지금 주담대 받을 건데, 고정금리로 할까? 변동금리로 할까?” 이 질문은 단순한 듯하지만, 대출 전체 구조를 뒤흔드는 선택이에요. 같은 원금이라도 금리 유형에 따라 총이자, 월 상환액, 리스크 구조 가 완전히 달라지니까요. 사실 은행의 주담대 금…
“금리가 떨어졌다는데, 지금 대출 그대로 가져가도 괜찮을까?” “변동금리로 받았는데 요즘 자꾸 올라서 불안해요.” “내 대출이 남보다 비싸게 받았다는 얘기를 들었어요…” 혹시 여러분도 이런 고민 중이신가요? 그렇다면 지금이 바로 ‘대환대출’을 진지하게 고민해야 할 타이밍 입니다. 특히, 주택담보대출을 갖고 계신 분 이라면 올해(2025년)의 금리 변동성과 시장 흐름을 고려해 보면, 대환대출로 갈아타기만 해도 수백만 원의 이자를 절약할…
“전세 끼고 집 한 채 사볼까?” 그 질문의 답은 이제 완전히 달라졌다 “적은 돈으로 아파트 한 채 사는 법”, “전세 끼고 부동산 투자하기” — 몇 년 전만 해도 유튜브나 블로그에서 흔히 보이던 제목이었습니다. 하지만 2025년 10월 현재, 그 공식은 사실상 무너졌습니다. 정부가 ‘갭투자 전면 금지’ 수준으로 담보대출 규제를 강화 하면서, 전세보증금과 대출을 함께 활용한 투자 구조는 대부분 막혔습니다. 그렇다고 부동산 시장이…
요즘 이런 말, 한 번쯤 들어보셨죠? “담보대출 금리 3% 시대가 다시 올 거야.” “한국은행이 기준금리 내렸다던데, 이제 대출금리도 내려가겠지?” 하지만 막상 은행 창구에 가보면, 여전히 4%대 주택담보대출 이자 가 기다리고 있습니다. 금리가 내려간다는데, 내 이자는 왜 그대로일까요? 정말 다시 3% 시대가 오는 걸까요? 오늘은 바로 그 이야기를 해보려 합니다. 단순히 ‘희망’이 아닌, 데이터와 구조로 보는 현실적인 전망…
레버리지라는 마법의 양날검 당신이 3억 원의 자본을 갖고 있다고 상상해보자. 현금으로 부동산을 사면 대출 이자 부담 없이 안정적으로 임대 수익을 올릴 수 있다. 하지만 3억 원으로 가능한 매물은 선택의 폭이 좁고, 수익률도 제한적이다. 반면 담보대출을 활용하면 , 예컨대 6억 원짜리 부동산을 – 자기 자본 3억 원 + – 대출 3억 원 으로 매입해 **레버리지(지렛대 효과)**를 사용할 수 있다. 이렇게 되면 더 큰 자산을 운용…